刘季昌能被梁淑怡委任为申城分公司的经理，自然也是有他自己的独到之处。见毛变色，其实就是他最大的优点，这也是李舜欣赏他的地方。
很多事，都不需要李舜特意掰开来讲。说不定只需要一个小小的眼神，他就能领会自己的意图。这次，果然也是这个情况。李舜只是皱了下眉，刘季昌差不多就能猜到他想说什么。
“嗯。”李舜满意的点点头，继续说道：“顶楼就这么空着，太可惜了。你们就没有针对性的安排招商嘛？特别是这个露台，就这么空着太可惜了。”
“老板，你批评的是。”刘季昌戏精般的假装擦了下额头的汗，这才继续解释起来：“这个也是我们工作中的失误。主要也是因为受亚洲金融危机的影响，很多港澳客商都变的囊中羞涩了。
和我们大楼签订租赁协议的，很多客商的生意都突遭变故。当时很多人刚签了意向书，支付了定金后就遭遇到了金融危机。很多原先定好的客商，都因为经济原因选择放弃了租赁。
特别是二，三楼一些租金相对比较贵的门面，弃租率就很高。这就把我们原先指定的招商计划，给彻底打乱了。无奈之下，我们只能针对一些重新空出的门面进行二次招商。
至于一些楼层比较高的门面，我们一时半会的也实在没有精力去管。而且就是一些已经租出的店面，同样也遇到了新情况。
有一些当时租下的门面，虽然没有被弃租。但很多租户也都在考虑：是否等手头宽裕了，再做进一步的经营打算。所以刚开始时，我们大厦的实际装潢施工率，甚至都不到签约客户的30%。
整体装修率偏低，可是会直接影响到到我们商厦的口碑。无奈，我们只能一再进行苦口婆心的劝说，好在关于18号楼的各种利好消息的频出，才让一部分签约客户选择了立即开始装修。
被这些事分心，我们公司也就暂时没有多余精力，去组织大厦进一步的招商工作。不过，只要等明天大厦对外开张后，我们也就能腾出手重新开始招商工作。”
“嗯。”李舜赞同的点点头。他心里也清楚，刘季昌所说的也都是事实。只是大厦是否能全面营业，以及在申城市民乃至全球游客中的获得多少的口碑，都是影响克里顿是否过来参观的重要因素。
等亚洲各国的经济趋势触底时，也就到了自己最后的收获期。到时海量财富也会随之出水。李舜就是怕动静太大，自己哪怕再怎么掩藏也都掩藏不住的。
要是那样的话，背后没有什么根脚的自己，无疑就是一个最好的猎物。而把克林顿拉出来当自己的挡箭牌，就是李舜暂时能想到的最好的办法。
兹事体大，李舜不得不再次的给刘季昌施加压力：“老刘，有关外滩18号的事，必须要放在首要位置。除了能否吸引克林顿总统的关注外，也对我在华国的商业布局很重要。
招商工作一定要加大力度，绝不能由半点的放松。争取在最短时间内，让整座大厦的商业氛围上一个台阶。成为申城时尚的一面风向标。
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